---
title: "Zakelijk gevelonderhoud en dakonderhoud voor VvE en bedrijf"
canonical_url: "https://dakengevelrenovaties.nl/zakelijk"
last_updated: "2026-09-10T08:23:05.065Z"
meta:
description: "Gevelreiniging, gevelrenovatie en dakrenovatie voor VvE's, bedrijfspanden en vastgoedbeheer. Eén partij voor dak én gevel, VCA, 10 jaar garantie. Gratis inspectie."
"og:description": "Gevelreiniging, gevelrenovatie en dakrenovatie voor VvE's, bedrijfspanden en vastgoedbeheer. Eén partij voor dak én gevel, VCA, 10 jaar garantie. Gratis inspectie."
"og:title": "Zakelijk gevelonderhoud en dakonderhoud voor VvE en bedrijf"
"twitter:description": "Gevelreiniging, gevelrenovatie en dakrenovatie voor VvE's, bedrijfspanden en vastgoedbeheer. Eén partij voor dak én gevel, VCA, 10 jaar garantie. Gratis inspectie."
"twitter:title": "Zakelijk gevelonderhoud en dakonderhoud voor VvE en bedrijf"
---
__
_Neem contact op via WhatsApp_Neem contact op via Email_Neem contact op via Telefoon_Vraag een offerte aan
_
Dak en Gevel Renovaties
Zakelijk gevel- en dakonderhoud
# Eén partij voor dak én gevel van uw complex of bedrijfspand
Gevelreiniging, voegwerk, impregneren en dakrenovatie voor VvE's, bedrijfspanden en vastgoedbeheer. Eén inspectie, één planning, één aanspreekpunt. Landelijk uitgevoerd door onze eigen vakmensen.
Gratis inspectie aanvragen [__ 085 483 5878](tel:0854835878)
- __VCA-gecertificeerd
- __10 jaar garantie
- __Eigen vakmensen
- __Landelijk actief
Voor wie wij werken
## Van één bedrijfspand tot een complete vastgoedportefeuille
Zakelijk onderhoud vraagt om andere afspraken dan een particuliere woning: besluitvorming, planning rond bewoners of klanten, en een begroting die klopt. Wij zijn daarop ingericht.
__### VvE's en appartementencomplexen
Gevels, galerijen, balkons en daken van een compleet complex. Wij leveren de inspectie en onderbouwing waarmee het bestuur een besluit kan voorleggen aan de ledenvergadering.
__### Bedrijfspanden en kantoren
Uw pand is uw visitekaartje. Wij reinigen, herstellen en beschermen kantoren, winkels, horeca en bedrijfshallen, met werktijden die uw bedrijfsvoering niet stilleggen.
__### Vastgoedbeheerders en eigenaren
Planmatig onderhoud over meerdere panden, met één aanspreekpunt, één planning en rapportages die aansluiten op uw meerjarenonderhoudsplan.
__### Woningcorporaties
Grootschalige en gefaseerde trajecten met VCA-gecertificeerde vakmensen, heldere bewonerscommunicatie en een vaste contactpersoon per project.
__### Monumenten en erfgoed
Historisch metselwerk vraagt een zachte aanpak. Wij werken met passende mortels en reinigingsmethoden die het origineel sparen in plaats van beschadigen.
__### Aannemers en architecten
Wij werken als uitvoerende partij mee in bouwteams: technische inspectie vooraf, een heldere werkomschrijving en oplevering volgens afspraak.
350+ Projecten uitgevoerd
Eén partij, één verantwoordelijkheid
## Waarom dak en gevel samen goedkoper uitpakt
De meeste specialisten doen óf het dak óf de gevel. Dan staat de steiger er twee keer, loopt u twee planningen na en wijzen twee partijen bij een lekkage naar elkaar. Wij doen beide, met eigen vakmensen.
Dat scheelt niet alleen in de kosten van steiger en mobilisatie. Het betekent ook dat wij tijdens de gevelinspectie meteen het dak, de dakranden en het lood- en zinkwerk meenemen, zodat u niet over twee jaar alsnog voor een verrassing staat.
__Eén steiger voor beide trajecten
__Eén planning en één oplevering
__Eén aanspreekpunt, geen verwijzingen
__Scherper tarief bij grote oppervlakken
Vraag een gratis inspectie aan __
Wat wij uitvoeren
## Onderhoud aan de complete buitenkant van uw pand
Dak en gevel zijn bij ons geen twee losse trajecten. U kiest per onderdeel wat nodig is, wij houden het geheel in de gaten.
[__Gevels, galerijen en balkons reinigen
Stoomreiniging op lage druk voor galerijen, balkons en bewoonde complexen. Zandstralen alleen waar de gevel dat verdraagt.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelreiniging)
[__Voegwerk vervangen en herstellen
Uithakken en opnieuw voegen, van losse gevelvlakken tot een compleet complex. Voegwerk dat weer decennia meegaat.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie/voegen-vervangen)
[__Gevel impregneren
Waterafstotende behandeling tegen doorslaand vocht op de regenkant. Voorkomt vochtklachten bij bewoners en huurders.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie/gevel-impregneren)
[__Metselwerk en scheurherstel
Herstel van scheuren, verweerde stenen, lateien en aansluitingen, voordat schade doorzet naar de constructie.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie/metselwerk-herstellen)
[__Plat dak en dakbedekking vervangen
Bitumen en EPDM voor daken van appartementencomplexen, bedrijfshallen en kantoren, met isolatie in hetzelfde traject.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/dakrenovatie/plat-dak-vervangen)
[__Dak reinigen en dakrenovatie
Mos en aanslag verwijderen, dakpannen vervangen, nokvorsten en lood- en zinkwerk herstellen. Van inspectie tot oplevering.Meer over deze dienst __](https://dakengevelrenovaties.nl/dakrenovatie)
Voor VvE-besturen en beheerders
## Wij leveren de onderbouwing voor uw ledenvergadering
De grootste vertraging bij gevelonderhoud zit zelden in het werk zelf. Die zit in de besluitvorming: wat is er precies aan de hand, wat mag het kosten en hoe leggen we dat uit aan de leden. Daar beginnen wij.
- __**Inspectierapport met foto's.** Per gevelvlak of bouwdeel de oorzaak, de urgentie en het advies, in begrijpelijke taal.
- __**Gespecificeerde prijsopgave.** Per onderdeel en per vierkante meter, zodat de leden zien waar het geld naartoe gaat.
- __**Aansluiting op uw onderhoudsplan.** Onze bevindingen sluiten aan op de onderdelen dak en gevel in uw meerjarenonderhoudsplan.
- __**Uitstel kost geld.** Wij benoemen wat kan wachten en wat niet, zodat achterstallig onderhoud niet uitgroeit tot een veel duurdere renovatie.
- __**Subsidie meenemen waar het kan.** Combineert u isolatie met dak- of gevelwerk, dan kijken wij of uw project in aanmerking komt voor een landelijke VvE-regeling.
Plan een gratis inspectie __
Voor bedrijfspanden en kantoren
## Uw pand is het eerste dat uw klant van u ziet
Groene aanslag op de gevel, uitgesleten voegen of een dak dat aan vervanging toe is: het valt op, en het zegt iets over uw bedrijf dat u niet wilt uitstralen. Gevelonderhoud aan een bedrijfspand is daarom net zo goed een investering in uw uitstraling als in het gebouw.
- __Reiniging die de gevel weer representatief maakt
- __Voegwerk en metselwerk hersteld voordat vocht doorslaat
- __Plat dak en dakbedekking vervangen zonder uw bedrijf te sluiten
- __Onderhoud dat u vooruit kunt plannen en begroten
Wij werken voor kantoren, winkels, horeca, bedrijfshallen en gemengde panden met wonen boven winkels. Vertel ons wanneer u open bent, dan plannen wij daaromheen.
Zo werken wij
## Van inspectie tot oplevering in zes stappen
U weet vooraf wat er gebeurt, wat het kost en wanneer het klaar is. Geen verrassingen achteraf, geen meerwerk dat u niet zag aankomen.
1. 01 ### Inspectie op locatie
Wij komen kosteloos langs, beoordelen dak en gevel en fotograferen de gebreken. Bij complexen lopen wij het hele pand na, niet alleen de zichtgevel.
2. 02 ### Rapport dat u kunt voorleggen
U ontvangt een rapport met foto's, oorzaak, urgentie en advies. Geschreven zodat u het direct in een ledenvergadering of managementoverleg kunt gebruiken.
3. 03 ### Offerte zonder verrassingen
Een gespecificeerde prijs per onderdeel en per vierkante meter. Wat erin zit staat erin, wat erbuiten valt benoemen wij vooraf.
4. 04 ### Planning in fases
Wij plannen per gevelvlak of bouwdeel en werken waar nodig buiten openingstijden. Bewoners en huurders worden vooraf geïnformeerd.
5. 05 ### Uitvoering door eigen vakmensen
VCA-gecertificeerde vakmensen, verzekerd werk, afgeschermde steiger en een vaste contactpersoon die u tijdens het hele traject kunt bereiken.
6. 06 ### Oplevering en garantie
Gezamenlijke oplevering, opgeruimde werkplek en 10 jaar garantie op ons vakwerk. Inclusief advies over het onderhoudsmoment daarna.
Werken zonder uw pand stil te leggen
## Minimale overlast voor bewoners, huurders en klanten
Bij een bewoond complex of een winkel die open moet blijven is de uitvoering net zo belangrijk als het vakwerk zelf. Daar richten wij de planning op in.
__### Werken in fases
Wij pakken het pand per gevelvlak of bouwdeel aan, zodat niet het hele complex tegelijk in de steigers staat.
__### Buiten openingstijden
Bij winkels, horeca en kantoren stemmen wij de werktijden af op uw openingstijden en uw drukste momenten.
__### Bewoners vooraf geïnformeerd
Voor de start weten bewoners en huurders wat er gebeurt, hoe lang het duurt en bij wie zij terechtkunnen.
__### Veilig en verzekerd
VCA-gecertificeerde vakmensen, afgeschermde steigers met netten en volledig verzekerd werk met 10 jaar garantie.
Indicatie van de kosten
## Wat kost het ongeveer?
Richtprijzen waarmee u een begroting of onderhoudsplan kunt opstellen. Bij grotere oppervlakken ligt de prijs per vierkante meter meestal lager, omdat steiger en mobilisatie over meer meters worden verdeeld.
| Werkzaamheid | Richtprijs | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| [Gevelreiniging](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelreiniging) | €8 tot €15 per m² | Afhankelijk van vervuiling en methode |
| [Voegwerk vervangen](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie/voegen-vervangen) | €25 tot €45 per m² | Inclusief uithakken en opnieuw voegen |
| [Gevel impregneren](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie/gevel-impregneren) | €6 tot €12 per m² | Waterafstotende behandeling |
| [Complete gevelrenovatie](https://dakengevelrenovaties.nl/gevelrenovatie) | €45 tot €85 per m² | Reiniging, herstel en afwerking samen |
| [Dakbedekking vervangen](https://dakengevelrenovaties.nl/nieuws/dakleer-vervangen-kosten-per-m2-2026) | €40 tot €90 per m² | Bitumen of EPDM, inclusief arbeid |
| [Complete dakrenovatie](https://dakengevelrenovaties.nl/nieuws/dakrenovatie-kosten-per-m2-2026) | €70 tot €160 per m² | Inclusief isolatie en afwerking |
__Dit zijn richtprijzen, exclusief steiger of hoogwerker en exclusief btw. De definitieve prijs volgt uit de inspectie, waarin wij de staat, de bereikbaarheid en de gewenste afwerking meenemen. Isolatie meenemen tijdens een dakrenovatie kost gemiddeld €20 tot €35 per m² extra.
__
213
Tevreden klanten
__
387
Renovaties afgerond
__
20
### +
Ervaren vakmensen
### Goed om te weten
## Veelgestelde vragen over zakelijk gevel- en dakonderhoud
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons of vraag een vrijblijvende inspectie aan, dan kijken wij met u mee.
[Vraag een gratis inspectie aan → __](https://dakengevelrenovaties.nl/offerte)
##
Dat hangt af van het werk en de oppervlakte. Gevelreiniging ligt doorgaans tussen €8 en €15 per m², voegwerk vervangen tussen €25 en €45 per m² en een complete gevelrenovatie tussen €45 en €85 per m². Bij grote oppervlakken ligt de prijs per vierkante meter meestal lager, omdat de steiger en mobilisatie over meer meters worden verdeeld. Dit zijn richtprijzen exclusief steiger of hoogwerker. Na een inspectie ontvangt u een gespecificeerde offerte.
##
Onderhoud en herstel van gemeenschappelijke delen kan doorgaans met een gewone meerderheid in de ledenvergadering worden besloten. Gaat het om een verbetering of vernieuwing die verder gaat dan onderhoud, dan eist uw splitsingsakte vaak een grotere meerderheid of een hoger aanwezigheidsquorum. Uw splitsingsakte en splitsingsreglement zijn hierin leidend. Overleg bij twijfel met uw beheerder of notaris. Wij leveren de technische onderbouwing waarmee u het voorstel kunt indienen.
##
Sinds de Wet verbetering functioneren VvE's uit 2018 moet iedere VvE een reservefonds opbouwen. Dat kan op twee manieren: op basis van een meerjarenonderhoudsplan dat niet ouder is dan vijf jaar, of door jaarlijks een vast percentage van de herbouwwaarde te reserveren. Een MJOP is dus niet in alle gevallen verplicht, maar wel de meest gebruikte en meest onderbouwde route. Onze inspectierapporten sluiten aan op de onderdelen dak en gevel in uw plan.
##
De gevel, het dak, galerijen en balkonvloeren behoren in vrijwel alle splitsingsaktes tot de gemeenschappelijke delen. Het onderhoud daarvan is een zaak van de VvE als geheel, niet van de individuele eigenaar. Zaken binnen het privégedeelte blijven voor rekening van de eigenaar. Uw splitsingsakte beschrijft de exacte grens. Wij benoemen in ons rapport per onderdeel wat wij aantreffen, zodat de verdeling bespreekbaar wordt.
##
Ja. Na de inspectie ontvangt u een rapport met foto's per gevelvlak of bouwdeel, de oorzaak van de schade, de urgentie en het advies, met een gespecificeerde prijsopgave. Het is geschreven in begrijpelijke taal, zodat bestuur en leden zonder technische achtergrond een besluit kunnen nemen.
##
Dat hangt af van de omvang, het aantal gevelvlakken en het weer. Een reiniging met impregnatie is vaak binnen één tot twee weken klaar. Voegwerk vervangen aan een compleet complex duurt doorgaans enkele weken tot enkele maanden. Bij de offerte krijgt u een planning per fase, zodat bewoners weten wanneer welke zijde aan de beurt is.
##
Ja, en dat is meestal de voordeligste route. De steiger staat er dan toch al, er is één planning, één aanspreekpunt en één opleveringsmoment. Wij zijn gespecialiseerd in beide, dus u hoeft geen tweede partij in te schakelen en er ontstaat geen discussie over wie waarvoor verantwoordelijk is.
##
Ja. Bij winkels, horeca en kantoren stemmen wij de werktijden af op uw openingstijden. Bij bewoonde complexen werken wij per gevelvlak, zodat niet het hele gebouw tegelijk in de steigers staat. Bewoners en huurders worden vooraf geïnformeerd over wat er gebeurt en hoe lang het duurt.
##
Ja, wij verzorgen de complete opbouw inclusief afscherming en netten waar dat nodig is. De kosten daarvan staan als aparte post in de offerte, zodat u ziet wat het werk kost en wat de toegang kost. Bij meerdere werkzaamheden achter elkaar verdelen wij die kosten over het hele traject.
##
Voor regulier onderhoud en herstel waarbij het aanzicht niet verandert is doorgaans geen vergunning nodig. Betreft het een monument of een pand in een beschermd stadsgezicht, dan is vrijwel altijd toestemming van de gemeente vereist en gelden er eisen aan materiaal en methode. Wij geven bij de inspectie aan of dat voor uw pand speelt.
##
Voor verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie bestaan landelijke regelingen voor VvE's, waaronder de SVVE via RVO. Bedragen en voorwaarden veranderen regelmatig, dus wij noemen hier bewust geen bedragen. Combineert u isolatie met dak- of gevelwerk, dan bekijken wij bij de inspectie of uw project in aanmerking komt en verwijzen wij u naar de actuele regeling.
##
Ja. Voor vastgoedbeheerders en corporaties werken wij met één contactpersoon over meerdere panden, met eenduidige rapportage en een planning die over het jaar wordt verdeeld. Zo blijft het onderhoud voorspelbaar en houdt u het overzicht per object.
Vrijblijvend en kosteloos
## Gratis inspectie voor uw pand of complex
Wij komen langs, beoordelen dak en gevel en sturen u een rapport met foto's en een gespecificeerde prijsopgave. U ontvangt binnen 24 uur een eerste reactie.
## Gemakkelijk een offerte aanvragen
Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvende prijsindicatie. Wij denken graag met u mee!